【2025年】失敗しないカビ取り業者の選び方＆おすすめ業者ランキングTOP8

「カビが発生してしまったけれど、どの業者に依頼すればいいかわからない…」
そんなお悩みをお持ちではありませんか？

カビを放置すると、住宅の劣化を早めるだけでなく、アレルギーや肺炎などの健康被害を引き起こすこともあります。
実際に「カビが原因で肺炎を発症し、退院後の再発防止のために業者を探している」というご相談も寄せられています。
自分で除去する方法もありますが、根本から確実に解決するには、専門知識と技術を持つプロに依頼するのが最善です。

私たちは、日本建築防黴協会の協力のもと、公正かつ客観的な評価を行うカビ取り業者の専門サイトです。

全国220社以上のカビ取り業者を徹底比較し、口コミや実績を基に信頼できる業者を厳選しています。
この記事では、特におすすめの業者をランキング形式でわかりやすく紹介します。

「どこに依頼すればいいの？」と迷っている方は、ぜひ最後まで読んで、あなたにぴったりの業者を見つけてください。

注意喚起記事；【カビ取り業者ランキングの闇を徹底解説 – 公正な業者選びのポイント】

実際にカビ取り業者がつくったランキングサイトであった不正について注意喚起として触れています。失敗しないカビ取り業者選びのご参考にしてください。

この記事でわかること

2025年版のおすすめカビ取り業者ランキング信頼できるカビ取り業者を選ぶ際の重要なポイント 業者依頼の流れや見積もりの取り方

1. カビを放置するとどうなる？健康・住宅への影響

カビが発生すると、見た目の不快さや来客時の印象を気にして除去を考える方も多いでしょう。
しかし、カビは見た目以上に危険な存在で、放置すると健康や住宅に深刻な悪影響を及ぼします。

アレルギーや肺炎などの健康被害を引き起こし、住宅の耐久性を低下させる原因にもなります。
さらに、状況が悪化すると修繕費が高額になるケースも少なくありません。

ここでは、カビを放置することで生じるリスクについて詳しく解説します。

1-1. 健康面のリスク

カビの胞子を吸い込むと、アレルギー症状や喘息、肺炎などの呼吸器疾患を引き起こす可能性があります。
特に子どもや高齢者、持病のある方は免疫力が低く、症状が悪化しやすいため注意が必要です。

また、カビが原因で以下のような症状が現れることもあります。

• 鼻炎や皮膚炎
• 目のかゆみ
• 頭痛や倦怠感
• 原因不明のアレルギー反応

長期間カビの多い環境にいると、慢性的な体調不良が続き、原因がわからないまま不調に悩まされるケースも少なくありません。
実際に、当サイトへの問い合わせの約6割は、カビによる健康リスクを心配する方から寄せられています。
こうしたリスクを避けるためには、普段からカビ予防を意識し、すでに発生している場合はできるだけ早く適切な対策を講じることが大切です。

1-2. 住宅へのダメージ

カビを放置すると、健康被害だけでなく住宅にも深刻な影響を及ぼします。

特に漏水などで木材が濡れたままになると、以下のような被害が発生しやすくなります。

• 木材がカビの栄養源となり、短期間で急激に増殖する
• 腐朽菌（ふきゅうきん）が発生し、木材を腐らせる
• 建物の耐久性や強度が低下し、構造的なダメージにつながる

漏水が発覚すると、多くの方はリフォーム業者に修理を依頼して安心しますが、それだけでは十分とは言えません。
どれだけしっかり修繕しても、すでに発生しているカビや腐朽菌を放置すると、建物内部の見えない場所で被害が拡大し、壁紙の剥がれやカビ特有の臭いが残ることがあります。
実際に、「漏水の修繕は終えたが、カビ臭が消えない」という相談が多く寄せられています。

また、市販のカビ取り剤では、表面のカビを一時的に除去できても、根深いカビや腐朽菌を完全に取り除くことはできません。
残った菌が再び増殖し、住宅のさらなる劣化や健康被害につながる可能性があります。

こうした被害を防ぐには、漏水時の修繕に加え、専門知識と技術を持つカビ取り業者に調査と除去を依頼することが重要です。

2. カビ取り業者を選ぶ際の重要ポイント

私たちは、これまでに200社以上のカビ取り業者を見てきました。
その経験から、信頼できる業者を選ぶために押さえておくべき重要なポイントが明確になりました。

特に最後のポイントは、業者選びで失敗しないための決め手となるため、しっかり確認しておきましょう。

2-1. 企業として500件以上の施工経験

カビ取りの施工件数と施工の質は比例するというのは、これまでのデータで明らかになっています。

施工件数が少ない会社ほどクレーム率が高い傾向にあるのは確かです。
特に職人に任せている会社では、この差が顕著に出ます。

各カビ取り業者に在籍する10名の職人に「一人前のカビ取り職人になったと思う現場数」を確認したところ、以下のような結果が出ました。

これは個人レベルの話ですが、会社全体としても施工件数500件以下では経験が少なく、技術的に未熟な可能性があると考えられます。

実際に、ある企業の代表者は3000件以上の現場を経験しており、「人とすれ違っただけで、その人の家にカビが生えているか分かる」「玄関先に立っただけで、どの部屋にどの程度のカビが発生し、どんな種類のカビかも分かる」と話しています。
施工経験が豊富な職人ほど、確実なカビ除去が可能になります。

2-2. 特許技術の取得

特許は技術力の高さを示す重要な指標であり、取得している会社を選ぶことで、より確実なカビ除去が期待できます。

当サイトでは、自社開発の技術で特許を取得している業者を特に高く評価しています。
その理由は、以下の3つです。

① 再発率の低いカビ除去

市販のカビ取り剤では、表面のカビを除去するだけで、根本的な解決にはなりません。
防カビ剤も一般的なものでは効果に限界があり、持続力が十分に得られないことが多く見られます。

一方で、特許を取得した液剤を使用する業者は、カビの根までしっかり除去できるため、再発率が低く、除去効果も高い傾向にあります。

カビを根本から解決するには、市販のカビ取り剤や一般的な防カビ剤ではなく、専門業者が提供する特許取得の液剤や技術を活用することが重要です。

② 施工情報が明確である

信頼できる業者は、使用している液剤の成分や施工方法を公開しており、どのような工法でカビを除去するのかを事前に確認できます。
これは、安全データシート（SDS）とも関係する重要なポイントです。
特許庁のデータを確認すれば、詳細な情報も得られます。

一方で、多くの業者はどの液剤を使用しているかを非公開にする傾向があります。
取材時の話では、以下のようなケースが見られました。

• 他社の液剤を仕入れて使用している
• 既存の工法を組み合わせただけで、独自技術ではない

このような場合、自社独自の技術ではないことを隠したい意図があると考えられます。
その点、成分や工法を堂々と公開できる会社は、技術に自信があり、信頼できる業者といえます。

③ 試行錯誤を重ねる体制が整っている

特許を取得するには、数百万円単位の費用がかかるだけでなく、膨大なデータの蓄積と継続的な試行錯誤が必要です。

特許庁に認められるには、一度の申請で通ることはほぼなく、審査官の指摘に対して反論し、納得させるプロセスを経る必要があります。
つまり、「この方法ではダメだった」「この技術は効果があった」といった試行錯誤を日々のカビ取りの現場で繰り返し、そのデータを蓄積してきたからこそ、独自の特許技術が生み出されるのです。

このような企業は、顧客の声や過去の失敗事例を活かし、改善を重ねる体制が整っています。
結果として、より効果的なカビ除去技術が確立され、施工の質が向上していきます。

2-3. 安全データシートの提示

特許技術の項目でも少し触れましたが、安全性を確保している業者であれば、安全データシート（SDS）を堂々と提示できるはずです。

SDSとは、化学物質の安全性や成分、取り扱いに関する情報を明確に示した資料のことです。
しかし、中にはSDSの存在すら知らない業者もあり、こういった会社は選ばない方が無難です。

信頼できる業者は、安全データシートを提示し、「なぜこの液剤が安全なのか」をきちんと説明できます。
施工を依頼する際は、SDSの有無を確認し、安全性をしっかり証明できる業者を選ぶことをおすすめします。

2-4. 料金の透明性と相場

料金設定で最も注意すべきなのは、「一式○円」といった曖昧な表記です。
最低料金が設定されている場合を除き、一式表示だけでは具体的な内訳が分からず、不明瞭な請求につながる可能性があります。

ただし、企業のルール上「一式」と表記しているケースもあります。
その場合は、以下の点を事前に確認することが大切です。

• 施工内容の詳細
• 単価はいくらか
• なぜこの金額になるのか

料金の内訳を明確に説明できる業者を選ぶことが、トラブル防止につながり、納得のいく施工を受けるための重要なポイントになります。

とはいえ、適正な価格がどの程度なのか判断するのは難しいものです。
そこで当サイトでは、膨大なデータをもとにした見積もり診断サービスを無料で提供しています。
業者選びに迷った際は、ぜひご活用ください。

2-5. カビの原因を特定できる調査力

カビは住宅のさまざまな場所に発生し、その原因も多岐にわたります。
例えば、以下のような要因がカビの発生に関係していることがあります。

• 加湿器を頻繁に使用していた
• 灯油ストーブを使っていた（燃焼時に水蒸気が発生するため）
• 住宅の断熱材が外断熱かどうか

また、黒カビ・青カビ・赤カビなど、カビの種類によって成長しやすい環境が異なります。
そのため、発生要因を特定するのが難しいケースも少なくありません。

しかし、菌の数や含水率を測定することで、カビが発生した原因をより正確に分析することが可能です。
こうした調査をしっかり行い、汚染度や含水率まで把握できる業者を選ぶことが、適切なカビ対策には欠かせません。

カビ取り後の再発率は、「なぜカビが発生したのか」を正しく把握できたかどうかで大きく変わります。
実際に、過去の問い合わせ事例を見ても、原因を特定できたケースほど再発率が低くなる傾向が見られます。

業者を選ぶ際は、現地調査を徹底し、カビの発生原因を正確に特定できるかどうかをしっかり確認することが重要です。

3. 信頼できるカビ取り業者の選び方と依頼の流れ

カビ取り業者を選ぶ際の手順について、具体的に説明します。
もし急ぎで施工が必要な場合は、ランキング上位の業者に依頼するとスムーズです。
一方で、時間に余裕がある場合は、2～3社に見積もりを依頼し、施工内容や費用を比較検討するのがおすすめです。

3-1. ランキング上位の会社に相談してみる

まずは、当サイトのランキング上位の業者に相談してみましょう。

当サイトでは、業者の内部情報を徹底的に調査し、ホームページの情報だけでなく、公的データや企業の財務状況を確認しながら、記載内容の正確性を実際のヒアリングを通じて検証しています。

また、過去の利用者から指摘があった場合は、即座に評価へ反映し、業者にも事実を伝えて再発防止に役立てています。
こうした厳格な評価基準に基づいているため、ランキング上位の業者ほど信頼できるといえます。

気になる業者が見つかったら連絡を取り、現在の状況やカビに関する悩みを相談してみましょう。
対応が丁寧で信頼できる業者であれば、無料調査を依頼するのもおすすめです。

3-2. 現地調査を依頼する

現地調査の際には、業者に以下の点を確認しましょう。

確認すべきポイント

• カビが発生した原因
• 汚染の範囲や深刻度
• 健康への影響はあるか
• どのような方法でカビを除去するのか
• 費用の目安
• 施工にかかる期間
• アフターフォローの有無

これらの点を質問し、業者の説明に納得できるかを確認することで、信頼できる業者かどうかを見極めることができます。

業者が丁寧に説明をしてくれて、当サイトの料金シミュレーションと大きく異ならない場合は、そのまま依頼しても問題ないでしょう。

注意すべきポイント

現地調査を担当するスタッフが新人の場合、説明が頼りなく感じることがあるかもしれません。
しかし、それだけで業者全体の評価を決めるのではなく、企業のフォロー体制も確認することが重要です。

もしその場で回答できない質問があった場合は、持ち帰ってもらい、見積もり提出時にしっかりと回答があるかをチェックしましょう。
業者の対応を見極めながら、慎重に選ぶことが大切です。

3-3. 見積もり提案時に複数の選択肢があるか確認する

カビ取りの見積もりを依頼した際、業者によっては複数のプランを提示しない場合もあります。
しかし、調査の結果、以下のように複数の選択肢を提示する企業のほうが、施工後のトラブルが少ない傾向があることが分かっています。

• 最適プラン（徹底的なカビ除去・再発防止対策を含む）
• 予算に合わせたプラン（必要最低限の施工）
• 長期的な視点のプラン（将来的なカビ対策を考慮した施工）

例えば、カビが発生した箇所だけを施工したものの、半年後に別の場所でカビが発生することがあります。
これは、菌数検査を行わず、根本的なカビの原因を特定しないまま施工した場合に起こりやすい問題です。

また、最初から複数のプランを提示してくれる業者であれば、「自分で選んだ」と納得しやすく、施工後のトラブルになりにくいという特徴があります。

さらに、「ここだけやれば十分です」と提案した業者でカビが再発した場合、業者側の責任となるため、追加施工を特別価格で対応してもらえる可能性もあります。

施工範囲や必要性について根拠をもって説明し、適切な提案をしてくれる業者を選ぶことが重要です。

3-4. 複数の会社に見積もりを依頼する

1社だけでは判断が難しい場合や、希望に合う業者が見つからない場合は、2～3社に見積もりを依頼し、以下の点を比較するのがおすすめです。

• 費用、施工内容、保証の有無、使用する液剤の安全性を確認する
• 調査時の対応をチェックし、説明が分かりやすいか、不必要な施工を勧めてこないかを見極める

カビ取り業者を選ぶ際の注意点

カビ取りでは、相見積もりを取ることは大切ですが、価格を下げることを目的とした交渉はおすすめしません。

相見積もりで価格だけを重視すると、優良業者ほど敬遠する傾向があります。
忙しい業者ほど、適正価格でしっかりとした施工を行うため、過度な値引き交渉には応じにくいものです。

また、価格を下げることを優先すると、業者が適正な施工ではなく、コストを抑えた簡易な施工を提案する可能性があります。

専門的な液剤や確かな技術を用いた施工には一定のコストがかかるため、金額だけを基準に業者を選ぶと、見えない部分にカビが残り、結果的に再発や健康被害のリスクが高まります。

そのため、業者選びでは価格比較だけでなく、「施工内容」「液剤の安全性」「アフターサービスの充実度」なども含めて総合的に判断することが重要です。

3-5. 業者比較サイトを有効活用でさらに安心！

業者選びに不安がある場合は、当サイトのサービスを活用することで、より確実に信頼できる業者を見つけることができます。

無料見積もり適正診断

カビ取り業者から提案された見積書を当サイトに写真で送っていただければ、専門スタッフが無料で適正金額かどうかを診断します。（※数日かかる場合があります）

また、各業者の情報は料金シミュレーションの精度向上にも活用されるため、ぜひご利用ください。

施工後のトラブルも安心のサポート体制

当サイトでは、施工後に万が一トラブルが発生した場合に備え、相談窓口を設置しています。

例えば、「施工後もカビ臭が消えない」「説明と違う施工内容だった」といった相談を受けた場合、当サイトからも業者に迅速な対応を促します。
また、寄せられたトラブル事例はデータベース化し、同様の問題を繰り返す業者がランキングの上位に掲載されないように評価へ反映しています。

顧客満足度の高い、信頼できる業者が常に上位に表示される仕組みを整えることで、皆様が「絶対に失敗しない」業者選びができるよう、責任を持ってサポートしています。

4. 2025年版！総合評価トップ8のカビ取り業者ランキング

日本全国のカビ除去・防カビ業者を対象に、信頼性・技術力・安全性・対応力・透明性など、全36項目の厳格な評価基準をもとにスコアリングを実施しました。
その結果、特に優れた実績を持つトップ8の企業が明らかになりました。

※本ランキングは、室内のカビ取りに特化した企業を対象としており、外壁洗浄や大規模な工事、法人向けサービスに特化した企業は除外しています。

第1位：ハーツクリーン

第2位：カビ取りマイスター株式会社

第3位：株式会社オールワン

第４位：カビバスターズ

第５位：カビ取り屋.com

第６位：O・K・I

第７位：株式会社エルイズビー

第8位：株式会社プロスパー

本ランキングは、業者選びで重要な以下の３つの要素を基準に評価を行っています。

4-1. 業者の技術力と信頼性

カビ取り業者を選ぶ際には、施工技術の高さが非常に重要です。

特に、特許技術を取得しているかどうかは、その業者の実績や信頼性を測る大きな指標の一つとなります。
特許は、数多くの施工経験と試行錯誤を重ねた結果生まれるものであり、技術力の高さを裏付ける証拠でもあります。

ランキング1位のハーツクリーンは、カビ取り専門会社として独自の特許技術を取得しており、さらにその技術が文部科学省の仕様書にも正式採用されるなど、国からも高く評価されています。

カビ除去の工法にはさまざまな種類がありますが、中には使用液剤や施工手順が不透明な業者もあり、安全性や効果に疑問が残るケースもあります。
そのため、施工技術が明確で信頼できる業者を選ぶことが重要です。

当サイトでは、特許技術を活用し、安全性と効果が確保された施工を提供できる業者を高く評価し、ランキングに反映しています。

4-2. 顧客対応・アフターサービスの充実度

カビ取り業者を選ぶ際には、施工後のトラブル対応やカビ再発時の保証も重要なポイントです。

カビ取り屋ドットコムは、施工後に「施工証明書」を発行し、1年間の再発保証を明確に掲げているため、依頼者が安心して利用できる体制を整えています。

また、ランキング1位のハーツクリーンも1年間の再発保証を提供しており、迅速で丁寧な顧客対応に定評があります。
ただし、保証適用には一定の条件があるため、その点ではカビ取り屋ドットコムのほうがシンプルで利用しやすい保証内容になっています。

アフターサービスが充実している業者は、施工内容に自信を持ち、責任を持って対応している証拠です。
当サイトでは、施工後の対応力や保証内容を重視し、特に依頼者が安心できる仕組みを持つ業者を高く評価しています。

4-3. カビ除去における専門性

カビ取り業者を選ぶ際には、「カビ除去に特化しているかどうか」が重要なポイントになります。
カビ取り専門業者は、さまざまな状況のカビに対応しているため、スタッフの知識や経験が豊富で、より的確な判断が可能です。

特に以下の点において、一般の清掃業者やリフォーム業者とは大きく異なります。

• カビ菌や腐朽菌など、目に見えない部分の菌対策ができる
• 再発防止に関する専門知識を持っている
• イレギュラーな状況でも適切な対応ができる

また、施工後のカビ臭や健康被害に関する知識も豊富なため、施工時の説明や提案が具体的で、依頼者の納得感が高くなります。

そのため、当サイトでは「カビ除去に特化し、豊富な経験を持つ専門業者」を高く評価しています。

5. まとめ

カビを放置すると、健康被害や住宅の劣化につながるリスクが高まります。
特に漏水が原因の場合、住宅の構造自体に深刻な影響を与える腐朽菌が発生することもあり、市販のカビ取り剤や表面的な修理では根本的な解決には至りません。

再発や健康被害のリスクを防ぐためにも、カビ取り業者を選ぶ際は「価格の安さ」だけで判断せず、総合的な視点で比較することが重要です。

カビ取り業者を選ぶ際にチェックすべきポイント

• 担当者が信頼できるか
• 施工実績や技術力があるか
• 安全な液剤を使用しているか
• アフターサポートが充実しているか

当サイトでは、220社以上のカビ取り業者を公正かつ公平な基準で評価し、実際に施工を依頼したユーザーの口コミも反映したランキングを作成しています。
ランキング上位の業者は、カビ取りが本当に必要かどうかを正しく判断し、不要な場合は「カビ取りの必要はありません」と正直に伝えてくれる誠実な企業が多いため、安心して相談できます。

一方で、カビ取り業者自身が他社を評価する比較サイトには、公正性に疑問が残るケースもあります。
実際に虚偽の情報を記載し、自社への依頼を誘導する業者も存在するため、慎重な判断が必要です。

大切なのは、複数の業者の話を聞き、価格だけにとらわれず、納得のいく提案をしてくれる業者を選ぶことです。
この姿勢が、依頼する側と業者側の双方にとって良い関係を築くことにつながります。

今回は、2025年現在で最も信頼できるカビ取り業者をランキング形式でご紹介しました。
業者選びでお悩みの方は、ぜひこの記事を参考に、安心して依頼できる業者を見つけてください。